Leistungen

Jede Immobilie hat seine Eigenheiten und keine Liegenschaft gleicht der anderen. Aus diesem Grund ist es oft nötig einen kaufmännisch, technisch sowie rechtlich versierten Immobilienverwalter an seiner Seite zu haben. Wir legen bei der Verwaltung sehr viel Wert auf die Besonderheiten jedes Objektes und stimmen unsere Vorgangsweise auf die unterschiedlichen Interessen der Wohnungseigentümer ab. Bei uns sind Sie in gewohnt guten Händen.
Gerne übernehmen wir für Sie die Verwaltung Ihrer Liegenschaft und bieten folgende Leistungen an:


  • Wir...
  • vertreten die Wohnungseigentümer vor Behörden, Gerichten und Schlichtungsstellen in Fällen der ordentlichen Verwaltung
  • sorgen uns um eine angemessene Versicherung Ihrer Liegenschaft und aktualisieren diese regelmäßig
  • halten Eigentümerversammlungen alle zwei Jahre ab
  • vertreten die Wohnungseigentümer in allen Angelegenheiten der ordentlichen Verwaltung
  • setzen Beschlüsse der Wohnungseigentümer bestmöglich um
  • kümmern uns um die Vermietung allgemeiner Teile der Liegenschaft
  • wickeln rechtliche Ansprüche im Zusammenhang der ordentlichen Verwaltung Ihrer Liegenschaft ab
  • übernehmen auch gerne Ihre Vertretung gegenüber den Mietern bei Mietobjekten
  • Wir...
  • erstellen jährlich die Betriebskostenabrechnung
  • rechnen die Reparaturrücklagen jährlich ab
  • bilden eine angemessene Rücklage für Erhaltungsarbeiten. Diese Gelder veranlagen wir auf Konten die wir ebenfalls verwalten
  • erstellen die Umsatzsteuererklärung der WEG für das Finanzamt
  • kümmern uns um die Bezahlung der laufenden Kosten und optimieren die Betriebskosten
  • Wir...
  • schließen für Sie Verträge im Namen der WEG mit Unternehmen im Zusammenhang der ordentlichen Verwaltung ab
  • erledigen für Sie die Abwicklung diverser Schadensfälle mit der Versicherung und führen eine Schadensbesichtigung durch
  • überwachen diverse Professionisten bei der Arbeit an der Liegenschaft
  • begehen die Liegenschaft regelmäßig um uns ein Bild des Zustandes zu machen
  • holen Kostenvoranschläge ein und veranlassen notwendige Reparaturen

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Team

Wir sind ein junges, engagiertes Team, das Ihnen gerne bei Ihren Anliegen rund um das Thema Immobilienverwaltung zur Seite steht.

  • Helmut Groicher

    Geschäftsführung

    Mobil: 0664 40 69 888 @ Email: office@diehausverwaltung.at

  • Lisa-Marie Hierzer

    Immobilienverwaltung

    Mobil: 0664 123 96 84 @ Email: hierzer@diehausverwaltung.at

  • Warum Immobilien?

    "Das Thema Immobilien gliedert sich in mehrere sehr umfassende Bereiche auf. Für mich ist diese Branche nicht nur interessant und facettenreich, sondern stellt mich sehr oft vor neue Aufgaben und Herausforderungen die ich gerne annehme und löse."

    Was unterscheidet die Hausverwaltung Mathias Bertsch GmbH von anderen Verwaltungen?

    Ich denke, dass ein Konkurrenzdenken hier falsch wäre. Weil ich die Region Gleisdorf und dessen Umgebung wie meine Westentasche kenne, sind wir hauptsächlich hier tätig. So kann ich mir des Öfteren ein Bild der zu verwaltenden Liegenschaften vor Ort machen um den Erhaltungszustand zu überprüfen.

    Wie kam es zum Schritt der Selbstständigkeit?

    Nach abgeschlossener HTL-Matura kam für mich als Beruf nur das Gebiet der Immobilien in Frage. Nachdem ich einige Zeit bei der Firma Groicher in den Bereichen Immobilienverwaltung, als Makler sowie auch im Bereich Finanzierung und Bauwesen tätig war beschloss ich mich in der Immobilienverwaltung selbstständig zu machen.

    Mathias Bertsch

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  • Warum Hausverwaltung?

    Ich war 13 Jahre lang als Bankkaufmann tätig, davon 7 Jahre als Filialleiter. Seit 2006 bin ich im Immobilienbereich selbstständig. Da der Bereich Hausverwaltung immer größer und umfangreicher wurde beschloss ich diese Sparte komplett auszugliedern und somit verwaltet seit 2014 die Hausverwaltung Mathias Bertsch GmbH all unsere Objekte.

    Das Schöne an diesem Beruf ist?

    Ich finde es wirklich sehr spannend und herausfordernd täglich vor neuen Aufgaben zu stehen und diese zu lösen. Ebenfalls habe ich bereits mein ganzes Berufsleben mit Kunden jeglicher Art zu tun und genieße es. Ich sehe mich somit als Partner der Hausbesitzer, Wohnungseigentümer sowie auch der Mieter und erarbeite mit diesen gerne Lösungen für die kleinen täglichen Probleme in dieser Branche.

    Helmut Groicher

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  • Was ist das Besondere an der Arbeit in einer Hausverwaltung?

    "Das Besondere an der Arbeit ist für mich die Abwechslung in einer Hausverwaltung. Neben zahlreichen administrativen Tätigkeiten ist auch eine Menge kaufmännisches und technisches Know-How gefragt.
    Für mich macht es sehr viel Spaß in einer Hausverwaltung zu arbeiten, da die Arbeit spannend und interessant ist. Auch der ständige Kontakt mit Menschen lässt den beruflichen Alltag nie langweilig werden.
    Außerdem gefällt es mir, jeden Tag neuen Herausforderungen gestellt zu sein und diese bewältigen zu können."

    Traumhaus?

    "Mein absolutes Traumhaus ist ein altes Bauernhaus – Vierkanthof - mit reichlich Grünfläche und einem angrenzenden Waldstück, in dem man sich nach einem arbeitsreichen Tag entspannen und richtig wohlfühlen kann ..."

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